1984〜1994年築, 専有面積4.92㎡〜24.92㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+6.9%
横浜市磯子区
39.0万円/㎡
前年比+5.7%
フレンドポート磯子第2
神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目
/ ブルーライン蒔田駅 徒歩14分
1989年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 14.92㎡の場合
相場
444万円
29.7万円/㎡
282
390
497
605
AI査定結果
推定相場価格
444万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
390万円〜497万円
26.1万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年5月23日
フレンドポート磯子第2
350万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 14.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 350万円 | 23.5万円 | 4階 | 14.92㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/02 | 380万円 | 23.3万円 | 1階 | 16.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/20 | 390万円 | 23.9万円 | 1階 | 16.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/02 | 500万円 | 30.2万円 | 1階 | 16.58㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/15 | 300万円 | 17.5万円 | 1階 | 17.15㎡ | 1R | 南 |
| 2022/09/05 | 340万円 | 20.6万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | ブルーライン蒔田駅14分 | 350万円 | 23.5万円 | 14.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/27 | フレンドポート磯子第1 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 350万円 | 23.1万円 | 15.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/25 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 450万円 | 26.6万円 | 16.92㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 520万円 | 31.5万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅11分 | 570万円 | 34.6万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/25 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 510万円 | 31.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/30 | プリオーアイソゴ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅18分 | 450万円 | 25.7万円 | 17.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/15 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 515万円 | 32.0万円 | 16.07㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 455万円 | 31.3万円 | 14.55㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2022/10/02 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 530万円 | 31.9万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 580万円 | 34.0万円 | 17.08㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 498万円 | 30.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 480万円 | 29.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 540万円 | 33.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/10 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 510万円 | 31.4万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2020/12/04 | 日神パレス杉田 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 510万円 | 29.8万円 | 17.13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2019/07/08 | 日神パレス杉田B棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 530万円 | 33.1万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 330万円 | 20.5万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、横浜市磯子区では5.7%上昇しています。