1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市磯子区
35.6万円/㎡
前年比+0.6%
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フレンドポート磯子第2
神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目
京急本線 / ブルーライン蒔田駅 徒歩14分
1989年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 14.92㎡の場合
相場
444万円
29.7万円/㎡
282
390
497
605
AI査定結果
推定相場価格
444万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
390万円〜497万円
26.1万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年11月30日
フレンドポート磯子第2
350万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 14.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 350万円 | 23.5万円 | 4階 | 14.92㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/02 | 380万円 | 23.3万円 | 1階 | 16.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/20 | 390万円 | 23.9万円 | 1階 | 16.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/02 | 500万円 | 30.2万円 | 1階 | 16.58㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/15 | 300万円 | 17.5万円 | 1階 | 17.15㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | ブルーライン蒔田駅14分 | 350万円 | 23.5万円 | 14.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/26 | フレンドポート磯子第1 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 320万円 | 19.4万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/19 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 400万円 | 24.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 480万円 | 29.1万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 450万円 | 27.2万円 | 16.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/30 | プリオーアイソゴ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅18分 | 450万円 | 25.7万円 | 17.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/06 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 450万円 | 28.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/22 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 430万円 | 26.3万円 | 16.33㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 440万円 | 27.1万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 460万円 | 28.3万円 | 16.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市磯子区では0.6%上昇しています。