1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市磯子区
36.1万円/㎡
前年比-1.5%
フレンドポート磯子第2
神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目
/ ブルーライン蒔田駅 徒歩14分
1989年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 14.92㎡の場合
相場
444万円
29.7万円/㎡
282
390
497
605
AI査定結果
推定相場価格
444万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
390万円〜497万円
26.1万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年7月7日
フレンドポート磯子第2
350万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 14.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 350万円 | 23.5万円 | 4階 | 14.92㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/02 | 380万円 | 23.3万円 | 1階 | 16.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/20 | 390万円 | 23.9万円 | 1階 | 16.3㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | ブルーライン蒔田駅14分 | 350万円 | 23.5万円 | 14.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/19 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 400万円 | 24.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 480万円 | 29.1万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 450万円 | 27.2万円 | 16.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/31 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 398万円 | 24.8万円 | 16.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/22 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 430万円 | 26.3万円 | 16.33㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市磯子区では1.5%下落しています。